A Comisión Europea presentou o 16 de decembro de 2025 o seu primeiro Plan de Vivenda Asequible, que mobilizará 375.000 millóns de euros a través dunha Plataforma Paneuropea de Investimento. Diversas análises sinalan que este financiamento público podería facilitar a evasión fiscal e o branqueo de capitais por parte de grandes fondos de investimento.

O mecanismo descrito indica que as “private equity” se rexistran en paraísos fiscais como Luxemburgo ou a illa de Jersey e crean redes de empresas subsidiarias que dificultan o rastrexo do diñeiro. Entre a vivenda dun inquilino e o fondo principal poden existir varias empresas interpostas, o que xera opacidade financeira. Isto permitiría que capitais ilícitos (procedentes do narcotráfico ou da corrupción) se introduzan no sector inmobiliario e se legalicen mediante compra e alugueiro.

A Comisión recoñece que os prezos da vivenda aumentaron un 55% na compravenda e un 26% no alugueiro desde 2010 (Eurostat). Porén, o plan aposta por construír máis vivenda privada. Distintas análises advirten de que non hai evidencias de que esta medida reduza os prezos de forma sostida. Como alternativa, proponse impulsar vivenda pública e cooperativa con prezos limitados e crear un censo da propiedade que permita visualizar os fluxos financeiros.

Entre as carencias do plan, indícase que as condicións de uso dos fondos son pouco esixentes, o que podería favorecer prácticas opacas. Ademais, ao non excluír empresas con estruturas complexas, o contribuínte europeo podería financiar indirectamente actividades de branqueo de capitais. Mentres, a Federación Europea de Organizacións que Traballan con Persoas Sen Fogar (FEANTSA) estima en 400.000 os menores que viven na rúa na Unión Europea.